施工実績｜マンション地下ピット 水中ポンプ取替・バキューム排水作業

　 基本情報

• 所在地： 大阪府内

• 対象施設： マンション地下排水ピット

• 作業内容： 地下ピット内の泥水・汚泥吸引清掃、水中ポンプ取替

• 使用機材： 4tバキューム車、水中ポンプ、配管部材

• 対応範囲：バキューム排水、ピット内清掃、既設ポンプ撤去、新設ポンプ取付、配管　　　　　　電気結線、ブレーカー取替、制御盤確認、試運転

 　施工概要と現場の課題

マンション地下に設置された排水ピットにて、泥水・汚泥のバキューム吸引清掃と、水中ポンプの取替作業を一括で実施しました。

地下ピットは開口部が狭く、ポンプ本体や配管、電源ケーブルが限られたスペースに集中しています。

泥水や汚泥が残った状態では、ポンプの撤去・取付作業が困難なだけでなく、新設ポンプの異物噛み込みや吸込み不良の直接的な原因となります。

なぜ「一括対応」が必要なのか？（当社の強み）

通常、地下ピットのポンプ交換では以下のように対応範囲が分断され、手配の負担や工程調整のリスクが生じます。

• 清掃業者： 汚泥の吸引はできるが、設備（ポンプ）の交換はできない

• 設備業者： ポンプ交換はできるが、自社でバキューム車を持たないため泥水回収が　　　　　　できない

  
  

エムアイエンジニアリングでは、自社バキューム車による強力吸引清掃と、水中ポンプの取替工事の両方に自社で対応いたします。

清掃から設備更新までを分断させず、安全かつ迅速に完結させることが可能です。

① 車両配置・ホースルートの確保

ピット内に溜まった泥水・汚泥をバキューム車で吸引。水位を下げて作業環境を確保したのち、高圧洗浄を併用して底部や配管周りの堆積物を確実に除去しました。これにより新設ポンプの吸込み不良リスクを排除します。

② バキューム排水とピット内の洗浄

ピット内に溜まった泥水・汚泥をバキューム車で吸引。水位を下げて作業環境を確保したのち、高圧洗浄を併用して底部や配管周りの堆積物を確実に除去しました。これにより新設ポンプの吸込み不良リスクを排除します。

④ 配管接続状況・試運転

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  ピット内に溜まった泥水・汚泥をバキューム車で吸引。水位を下げて作業環境を確保したのち、高圧洗浄を併用して底部や配管周りの堆積物を確実に除去しました。これにより新設ポンプの吸込み不良リスクを排除します。

排水完了後、狭小な空間での配管接続部やケーブルに注意しながら既設ポンプを撤去。限られたスペースに合わせて、新設ポンプの位置調整と確実な配管接続を行いました。

④ 結線・特殊ブレーカー交換

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  制御盤（ブレーカー）取外し中の写真

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  新設ブレーカー取付の写真

ポンプの設置後、専門の電気工事士と連携し、特殊な構造の老朽化ブレーカーの交換および確実な結線作業を実施しました。清掃とポンプ更新にとどまらず、電気系統の安全も同時に確保した上で、制御盤の回路を点検。試運転にて作動状況、排水状況、異音の有無を最終確認し、管理会社様へ完了報告を行いました。

■ このような現場はお任せください（ターゲット向けCTA）

• ポンプ交換の前に、ピット内の泥水・汚泥の排水が必要

• 狭いピット内での作業に対応できるプロを探している

• 清掃業者と設備業者を別々に手配する手間を省きたい

• 管理組合への報告用に、確実な施工写真の記録が必要

  
  

地下ピット排水、各種槽の汚泥吸引、水中ポンプ取替など、マンション共用部の排水設備メンテナンスでお困りの際は、エムアイエンジニアリングへご相談ください。